1.079 m² Baugrundstück für Vierfamilienhaus in Stahnsdorf-Kienwerder

Die kleine Siedlung Kienwerder liegt im Dreieck von Stahnsdorf-Ort, Güterfelde und Potsdam inmitten von Wald und Feldern. Das Grundstück befindet sich an der Westseite einer wenig befahrenen Nebenstraße.

Es handelt sich um ausgewiesenes Wohnbauland gem. § 30 BauGB.

Der Bebauungsplan ermöglicht die Errichtung eines modernen Wohnhauses mit zwei Vollgeschossen bei einer Grundflächenzahl von 0.25 und lässt damit mehr als 400 m² Wohnfläche zu.

Die Straßenfront beträgt etwa 33 Meter. Zufahrt ist sowohl von der Straße als auch von der Südseite möglich.

Die Leitungen für Trink- und Schmutzwasser, Strom, Erdgas und Telekommunikation (Glasfaser) liegen an der Straße an.

Das Grundstück liegt nicht im Einzugsbereich eines Wasserwerks, so dass neben Photovoltaik auch die Nutzung von Erdwärme in Betracht gezogen werden kann.

Kaufpreis 600.000,-- Euro

Käuferprovision 7,14 % des Kaufpreises einschl. 19 % MwSt.